Новости недвижимости

Вместо рынка продуктов «Фестивальный» на Троещине скорее всего построят торгово-развлекательный комплекс. Об этом «Главреду» сообщила депутат Киевсовета от Блока Кличко, член постоянной комиссии Киевсовета по вопросам торговли, предпринимательства, общественного питания и услуг Наталия Новак.

Сейчас приобрести недвижимость среднестатистическому россиянину - вопрос как очень важный, так и крайне непростой, учитывая то, что цены неустанно тянутся вверх. Вдобавок ко всему, если сравнивать с западом, где, в принципе, тоже наблюдается тенденция подорожания жилья, наши банки предоставляют процентную ставку значительно выше, а условия ипотеки гораздо жестче, нежели европейские банки.

Совсем недавно Киевский городской совет утвердил изменения к муниципальному бюджету. К этому документу прилагается и предложенный Киевской городской госадминистрацией новый порядок расчета паевого взноса, выплачиваемого застройщиком казну на создание социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города. Несмотря на то что он принят в рамках бюджета, будет действовать и после окончания нынешнего года.

11% ипотечных кредитов, выданных украинскими банками во втором квартале 2008 года выдано в Киеве и Киевской области. 10% ипотечных кредитов выдано в Днепропетровске, 8% - в Донецке, 7% -в Харькове, 5% - в АР Крым, 3% - в Одессе.

В Украине от кризиса ликвидности больше всего пострадали строительные компании, занимающиеся жилищным строительством. С одной стороны, резкое подорожание денег заставило банки в начале года ограничить их кредитование, а с другой – выдача дорогих ипотечных займов привела к снижению спроса на жилье.

По всей видимости, в наше время абсолютно нереально найти какой-либо факт из истории человечества, о котором не было бы подробным образом рассказано в Интернете. Сегодня в Сети находят свою точную копию все сферы деятельности людей и знания, которые были накоплены за те тысячи лет, что люди живут на нашей планете: история и философия, эзотерика и медицина, география и политика. Все перечислить крайне трудно, да и, вряд ли, в этом есть необходимость. Ясно основное - в глобальной паутине имеется масса фактов и сведений, но всю эту информацию необходимо отыскать.

Эксперты уверены, что правительство вряд ли сможет остановить рост цен. По его мнению, все меры, предпринимаемые сегодня Кабмином для борьбы с инфляцией, больше похожи на тушение огня с помощью бензина. Если Украина удешевит импорт, на потребительском рынке цены вниз все равно не пойдут. Это все абсорбируется в маржу (прибыль) торговцев.

Июльское сонное состояние и затишье на рынке столичной жилой недвижимости продлится и в августе. Цены при этом остаются практически неизменными. И покупатели, и продавцы ожидают осени. На первичном рынке в июле колебания цен были незначительными. «Стоимость жилья эконом-класса увеличилась на 0,04%, бизнес-класса — на 0,51%, а средняя стоимость жилья премиум-класса уменьшилась на 0,26%»,— отмечают аналитики строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест»

Оценить самостоятельно стоимость своего жилья, это отнюдь не профессионально, так утверждают оценщики недвижимости. Однако все же приблизительно посчитать стоимость собственного жилья возможно, это вам поможет при дальнейшем ведении переговоров и оформлении сделки по недвижимости.

Июльское же повышение цен столичных новостроек в среднем на 1,4% (по данным независимого портала «Недвижимость») — это лишь «отрыжка пресыщения», надежда, что покупатель уплатит, сколько хочется продавцу. Вряд ли, господа! Впрочем, послушаем экспертов. Сколько должна стоить недвижимость, чтобы средняя киевская семья могла позволить себе жилье в кредит..