Сегодня Украинская национальная ипотечная ассоциация, единственный институт, ведущий ипотечную статистику в Украине, подвела итоги работы банков на рынке выдачи жилищных кредитов в I квартале 2008 года.

Cогласно данным Ассоциации, темпы прироста задолженности по ипотечными ссудами в I квартале 2008 года составили чуть менее 14%, то есть прирост новых ипотечных ссуд составляет около 7,9 млрд гривен (в I квартале 2007 года - 20,9% и 5,7 млрд гривен соответственно).

Часть ипотеки в общем кредитном портфеле выросла с 13,4% до 13,6% за счет того, что темпы роста ипотечных кредитов (13,9%) превышали темпы роста общего банковского кредитования (12,6%).

Ипотека в гривнах

В I квартале 2008 года лишь 37,5% ипотечных кредитов было предоставлено на покупку жилья на вторичном рынке. Больше половины 57,1% - это потребительские ссуды под залог существующей недвижимости. Остальные - кредиты на строительство коттеджей под залог незавершенного строительства - 2,3%, покупка земельных участков - 1,7% и ссуды населению на коммерческую деятельность под залог жилья - 1,5%.

Средний размер кредита на покупку жилья на вторичном рынке в I квартале 2008 года составлял 256 тыс. грн., на потребительские цели под залог жилья - 106 тыс. грн., на кредитование индивидуального жилищного строительства - 548 тыс. грн.