Застой в строительной отрасли банкротит застройщиков, отпугивает инвесторов и оставляет без крова украинцев. Первым рухнул рынок стройматериалов. Украинский еженедельный журнал Корреспондент бьет тревогу: на рынке жилья грядет время грандиозных перемен.

Крупнейшие компании заявляют об убытках и замораживают объекты. Инвесторы выводят из отечественной экономики вложенные средства в другие страны Восточной Европы. Пайщики жилого строительства готовятся к судебным тяжбам с не выполняющими план сдачи домов застройщиками. Строительный рынок на грани коллапса.
Фактическая остановка строительства недвижимости ударила по смежным рынкам. Июль 2008-го в Украине стал черным месяцем для большинства из них.
Больше всего досталось производителям стройматериалов, которые, надеясь на весенне-летний ажиотаж, увеличили поставки своей продукции втрое. Уже начался последний месяц лета, а их склады ломятся от непроданного товара. У большинства из них нет возможности продать даже половину произведенного.

10 миллиардов гривен убытков, которые понесли компании в первом полугодии 2008-го, резко отбили у иностранных инвесторов желание вкладывать деньги в некогда самую ликвидную отрасль.

Еще совсем недавно один из локомотивов экономики — строительная отрасль, которая в первом полугодии прошлого года выросла на 11,8%, за первые шесть месяцев этого года впервые с 90-х годов обвалилась на 3,9%, потянув за собой вниз темпы роста всей экономики.

Последним мазком в неутешительной картине стало обращение Ассоциации производителей строительных материалов ко всем правительственным органам и Президенту, в котором отмечается, что темпы роста отрасли в течение первых шести месяцев 2008 года снизились до своего семилетнего минимума.
Застройщики и производители стройматериалов уже пророчат крах экономики, если правительство не примет срочные меры по реанимации отрасли до конца года.
Застройщики в один голос утверждают, что основным фактором, спровоцировавшим рецессию в строительной отрасли и обвал на рынке стройматериалов, стало ужесточение условий выдачи кредитов банками.
Если осенью прошлого года до 80% квартир покупались с привлечением кредитных денег, то сейчас сделки с использованием заемных средств прекратились вовсе.

Рынок недвижимости замер в ожидании разрешения ситуации.


Источник